Vente Appartement Alger

2.90 milliards

Négociable

Plus

Favoris

9294

Vente Appartement Alger - Alger El Madania - appartement vente Lamacta

9294

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9294

Date

novembre 2025

Superficie

87m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking

El fath immobilier

Alger El Madania

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un F4 87 m² au 4eme étage au niveau de la cité confort El Madania avec une vue sur la baie d'Alger , appartement très propre ensoleillé plus parking pour stationnement, près de toutes commodités : lycée, primaire, polyclinique transport
Acte + Livret foncier le prix: 2 milliards 900 l'égerment négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/*** /***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

780 – 897 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Madania

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 11

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Madania

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Madania · Alger · appartement · vente

P25

235294

DA/m²

Médiane

235294

DA/m²

P75

235294

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el madania)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 470 588 – 20 470 588 DA

Médiane : 20 470 588 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.