Vente Appartement Alger

28.00 dinars

Négociable

Favoris

20645

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20645

Date

février 2026

Superficie

112m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

SAFQA IMMO

Alger Kouba

Description

À VENDRE - F4 112 m² Kouba (Alger)

Prix: 28 négociables s

Emplacement stratégique, à la provale Kouba

Vue dégagée - Deux façades - Parking

3 chambres + grand salon

2 grands placards intégrés

2 balcons (salon & cuisine) + cuisine avec fenêtre Sanitaires séparés, long couloir

11ª étage, immeuble moderne avec ascenseur et cage d'escalier impeccable

Quartier calme, proche écoles, commerces, transports

Contactez-nous au : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

28.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 112 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

23 483 871 – 29 600 000 DA

Médiane : 27 200 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.