Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2586
Date
octobre 2025
Superficie
114m²
Etage
4
Pièces
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
balcon parking ascenseur
Sarah
Alger ouled fayet
#####
Description
Nous proposons à la vente un appartement F4 neuf de 114 m², jamais habité, issu d’une promotion livrée en 2020, situé au 4ᵉ étage dans un quartier résidentiel chic et très calme à Ouled Fayet (Alger).
Ce bien lumineux et pleinement ensoleillé, sans vis-à-vis, bénéficie de deux façades et d’une vue dégagée exceptionnelle.
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 114 m²
• 4ᵉ étage avec ascenseur
• Appartement jamais habité – promotion livrée en 2020
• Deux façades – ensoleillement optimal
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• Parking au sous-sol
• Proche de toutes les commodités
• Acte notarié et livret foncier disponibles
Un bien rare, offrant confort, lumière et tranquillité dans un cadre recherché.
Pour plus d’informations, veuillez contacter le***
للبيع – شقة F4 جديدة في أولاد فايت، الجزائر
شقة رائعة من نوع F4 بمساحة 114 م²، جديدة ولم تُسكن من قبل، ضمن ترقية عقارية تم تسليمها سنة 2020، تقع في الطابق الرابع داخل حي راقٍ وهادئ جداً بـ أولاد فايت (الجزائر).
الشقة تتميز بـ واجهتين وإضاءة طبيعية ممتازة، دون إطلالة مباشرة، وتوفر منظرًا مفتوحًا وجميلاً.
مواصفات الشقة :
• المساحة : 114 م²
• الطابق الرابع مع مصعد
• شقة جديدة – لم تُسكن من قبل
• ترقية عقارية سنة 2020
• واجهتان – شقة مشرقة ومشمسة
• إطلالة مفتوحة بدون مقابل مباشر
• مرآب في الطابق السفلي
• قريبة من جميع المرافق والخدمات
• عقد موثق ودفتر عقاري متوفران
فرصة استثنائية للسكن أو للاستثمار في موقع مميز.
للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على الرقم:***
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
280500 – 330000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet
Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableOuled Fayet · Alger · appartement · vente
P25
182927
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
262069
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)
Surface bâtie : 114 m²
20 853 659 – 29 875 862 DA
Localisation
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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