Vente Appartement Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
24181
Date
avril 2026
Superficie
153m²
Etage
5
Pièces
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Adel immobilier
Alger Résidence Sopimem Benaof, Cheraga
#####
Description
On met en vente un tres belle appartement f4 de 153 mètre carré a cheraga ammara residence sopimem benaof Refait a neuf haut gamme Box de stationement Act et livre foncier *** ️ Contactez-moi
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F4 de 153 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence Sopimem Benaof à Cheraga. Appartement entièrement rénové haut de gamme avec garage. L'appartement dispose d'une entrée portugaise, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée avec balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bain italienne, de plusieurs placards. Équipé de double vitrage, rideaux électriques, chauffage central dans chaque pièce. La résidence est sécurisée 24h/24 par des gardiens et des caméras de surveillance. Acte notarié et livret foncier disponibles.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F4 مساحة 153 م² تقع في الطابق الخامس مع مصعد في مقر سوبيميم بنعوف بالشراقة. الشقة مجددة بالكامل عالية الجودة مع مرآب. تحتوي الشقة على مدخل برتغالي، صالة كبيرة مع شرفة، مطبخ منفصل مجهز بشرفة، ثلاث غرف نوم كبيرة، حمام إيطالي، عدة خزائن. مجهزة بزجاج مزدوج، ستائر كهربائية، تدفئة مركزية في كل غرفة. المقر محمي على مدار 24 ساعة بحرس وأجهزة مراقبة. عقد موثق وسند عقاري متوفران.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
225250 – 265000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Cheraga
Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectCheraga · Alger · appartement · vente
P25
246032
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
304348
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)
Surface bâtie : 153 m²
37 642 857 – 46 565 217 DA
Localisation
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—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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