Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba la baie des corailleurs خليج المرجان - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8799

Date

novembre 2025

Superficie

140m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba la baie des corailleurs خليج المرجان

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Description

vendu
2️⃣3️⃣
NOUVELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE A SAISIR

À vendre un appartement de type F4 sis à un étage non élevé avec une superficie de 140m2
Situé : la baie des corailleurs خليج المرجان

bien aménagé
suite parentale
Gardiennage
bâche à eau
2 places de parking
Acte et livret foncier

Prix : a négocié avec le propriétaire

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.