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Vente Appartement Chlef

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Vente Appartement Chlef - Chlef centre ville - appartement vente Lamacta

4193

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4193

Date

octobre 2025

Superficie

88m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking cuisine équipée suite parentale

Lilia

Chlef centre ville Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Appartement AADL F4 – Fini – À vendre au centre-ville de Chlef

Type: F4

État: Fini, prêt à habiter

Localisation: En plein centre de Chlef 🛑⛔

📍 بالعربية:
🏢 شقة AADL من نوع F4 – مكتملة – للبيع وسط مدينة الشلف

النوع: F4

الحالة: جاهزة للسكن

الموقع: وسط مدينة الشلف 🛑⛔

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chlef

Basé sur 25 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Chlef · appartement · vente

P25

50000

DA/m²

Médiane

75000

DA/m²

P75

95506

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chlef)

Surface bâtie : 88 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 400 000 – 8 404 494 DA

Médiane : 6 600 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.