Vente Appartement Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6459

Date

octobre 2025

Superficie

173m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran Bel Air Hyppodrome

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Description

À vendre – Bel appartement T4 de 173 m² avec terrasse – Quartier Bel Air / Hyppodrome – Oran Caractéristiques principales : • Type : T4 (4 pièces) • Superficie : 173 m² • 2 salles de bains • Terrasse de 25 m² • Quartier Bel Air – Hyppodrome • Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et commerces #Oran #ImmobilierOran #AppartementÀVendre #Investissement #TiktokImmo #RealEstateDZ #investissementimmobilier #investissementlocatif #investissementalgerie #hijra #hijrah #bklrealestate

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.