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Vente Appartement Oran

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2844

Vente Appartement Oran - Oran belgaid - appartement vente Lamacta

2844

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

140m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon ascenseur climatisation chauffage centrale parking

Lilia

Oran belgaid Voir la carte

Annonce N :2844

Mise à jour21/10/2025 20:08

Créée le20/05/2025 10:13

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Description

À Vendre – Appartement F4 à la Résidence Ben Mélissa – 140 m²
Appartement spacieux de 140 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la Résidence Ben Mélissa. Ce F4 lumineux offre un espace de vie confortable, idéal pour une grande famille.
Il dispose d’un balcon, d’un espace de stationnement, de la climatisation, du chauffage central, ainsi que de toutes les commodités modernes. Acte notarié et livret foncier disponibles.
Une belle opportunité dans une résidence calme et bien située.
🔹 Superficie: 140 m²
🔹 F4
🔹 5ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Climatisation
🔹 Chauffage
🔹 Acte + Livret foncier

للبيع – شقة F4 في إقامة بن مليسة – 140 م²
شقة واسعة للبيع بمساحة 140 متر مربع، تقع في الطابق الخامس مع مصعد، داخل إقامة بن مليسة الهادئة.
تتكون من أربع غرف، وتتميز بشرفة، موقف سيارات، مكيف هواء، تدفئة مركزية، وجميع وسائل الراحة. الوثائق القانونية متوفرة (عقد موثق ودفتر عقاري).
فرصة ممتازة لعائلة تبحث عن الراحة والمساحة في مكان راقٍ.
🔹 المساحة: 140 متر مربع
🔹 F4
🔹 الطابق الخامس مع مصعد
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 مكيف هواء
🔹 تدفئة
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 024 096 – 20 000 000 DA

Médiane : 16 527 778 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.