Vente Appartement Oran

1.00 milliards

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14881

Vente Appartement Oran - Oran Centre Ville - appartement vente Lamacta

14881

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14881

Date

décembre 2025

Superficie

93m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Santa Cruz agence

Oran Centre Ville

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Description

Santa Cruz Immobilier vous propose
type de transaction : Vente F4
Wilaya : Oran
Quartier : Centre Ville
Superficie : 93m²
pièces : 4
Étage : sans ascenseur

Prix : 1 milliard 250
commission : 1 %
***

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 93 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

137 158 – 1 496 087 DA

Médiane : 881 053 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.