Vente Appartement Oran

2.70 milliards

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18942

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

18942

Date

janvier 2026

Superficie

154m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Westimmo

Oran millenium

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Description

AFFAIRE ️ West-immo met en vente un Spacieu F4 de 154m² situé au 1er étage d'une nouvelle résidence a millenium avec place de parking. Dans une nouvelle résidence composée de 2 appartements par palier avec ascenseur. L'appartement se compose de 4 spacieuses pièces , salle de bain et salle d'eau ainsi qu'une cour. Prix : 2 milliards 700 Commission d'agence : 1% ⁨***⁩ Bureau a point du jour ##immobilier##millenium##وهران##appartement##vente

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.70 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 154 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 226 506 – 21 777 778 DA

Médiane : 18 034 211 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.