Vente Appartement Oran

2.45 milliards

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7608

Vente Appartement Oran - Oran - appartement vente Lamacta

7608

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7608

Date

novembre 2025

Superficie

145m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞

Oran

Description

Coup de cœur absolu sur notre nouveau projet résidence R+7 sur boulevard #Fernand #ville

Près mosquée EL Qods

Résidence _ R+7 avec ascenseur
2 _ Appartement par palier
Vue extérieure dégagée

️ Superficie des F4 : 145m²
️ Étage disponible : 5 _ 6
️ Ascenseur
️ Chauffage central

Prix : 2 milliards 450 négociable

️ Parking extérieur avec des caméra

Accepte pas crédit bancaire

“Bienvenue ! Envoyez-nous un message en WhatsApp ou appelez-nous au
*** pour plus de détails et pour organiser une visite. ”

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.45 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 145 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

213 849 – 2 332 609 DA

Médiane : 1 373 684 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.