Vente Appartement Alger

6.00 milliards

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17776

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

17776

Date

janvier 2026

Superficie

160m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immoexpress

Alger cheraga les jardins

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

***Vente d’un appartement F5 • Étage : 4ᵉʳ étage avec ascenseur • Superficie :160m² • Adresse : cheraga les jardins • Papiers : Acte + livret foncier • Prix proposé : 6 milliards 200#Alger #immobilier #الشعب_الصيني_ماله_حل #الغربة #cheraga

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 160 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

39 365 079 – 48 695 652 DA

Médiane : 45 241 379 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.