Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

14452

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14452

Date

décembre 2025

Superficie

207m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Ouled Fayet

Évaluation instantanée

Description

À vendre – Appartement F5 – 207 m² – Résidence Alco Oxygène – Ouled Fayet –

Situé dans la résidence très sécurisée Alco Oxygène, cet appartement spacieux et bien fini offre confort, luminosité et une vue imprenable sur l’autoroute.

Caractéristiques :
• Superficie : 207 m²
• Climatisation et chauffage centralisés
• Cuisine entièrement équipée
• Double vitrage
• 2 places de stationnement
• Grand balcon commun

Ouled Fayet

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 207 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

37 865 854 – 54 248 276 DA

Médiane : 47 364 407 DA

Localisation

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.