Vente Appartement Oran

44000000.00 dinars

Négociable

Plus

Favoris

15562

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15562

Date

décembre 2025

Superficie

5172m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking

sofiane bouloudene

Oran cité djamel

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Description

sofiane immo vous propose. vent des appartements luxe à Oran côté cité djamel superficie F5 172m² le prix 4 milliards 400 F4 134 m² le prix 3 milliards 600 F3 99m² le 2 milliards 900 négociable légèrement place de parking 200 millions Cuisine moderne équipée climatisation centrale LG DEUX GRAND BALCON sans vis-à-vis pour plus d'informations contactez *** WhatsApp *** #jobs #villa #business #location #business #jardin #vent #residence #immobilière #promotion #oran #viralbeauty

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

44000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 5172 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 627 770 – 83 201 739 DA

Médiane : 48 997 895 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.