Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran Fernand Ville - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6467

Date

octobre 2025

Superficie

302m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran Fernand Ville

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

• Superficie : 302 m² • Quartier : Fernand Ville • Résidence : Moderne et sécurisée, avec seulement 5 étages • Hall d’entrée : Équipé de placards intégrés • 02 Salons : Spacieux et lumineux • Cuisine : Aménagée et équipée, avec buanderie • Véranda : Magnifique espace pour profiter de la vue •. Une grande terrasse • Chambres : 5 chambres généreuses • Exposition : 3 façades • Parking : 2 places privées • Ascenseur : Présent •. L’appartement est vendu meublé Contactez-nous sur WhatsApp : +213 698 22 85 02 #oranimmobilier #promoteurimmobilieroran #algerie🇩🇿_maroc🇲🇦_tunisie🇹🇳_france🇨🇵 #oran #hautstanding #wahran #algerie🇩🇿 #algeria #achatimmobilier #algeriens

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 302 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 366 265 – 42 707 071 DA

Médiane : 35 365 789 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.