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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Bouhammem Bouzareah - appartement vente Lamacta

9269

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9269

Date

novembre 2025

Superficie

250m²

Etage

345

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Bouhammem Bouzareah

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Description

Agence immobilière El Feth met en vente un très beaux triplex, en f6 superficie 250 m² semi finit, au 3 et 4eme et 5eme étage, en deux façades avec balcon, dans une immeuble privé sécurisée clôture a bouhammem bouzareah avec acte notarié livret foncier le prix: 2 milliards 650 négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au //

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

59 375 000 – 59 375 000 DA

Médiane : 59 375 000 DA

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Mensualité estimée

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.