Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran حي نايب، بوتليليس - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21725

Date

février 2026

Superficie

120m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Oran حي نايب، بوتليليس

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Description

منزل للبيع – حي نايب، بوتليليس (وهران)
المساحة: 120 م²
الواجهة: أكثر من 10 أمتار
الطابق: R+1 + سطح
مكوّن إضافي: غرفة بالسطح + أعمدة جاهزة للبناء والتوسعة
التركيبة: F6
المرافق الداخلية:
️ مطبخان
ڨراج صغير للسيارة
الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري + رخصة بناء
الموقع:
قريب من الثانويّة والمتوسطة والمدارس الابتدائية
‍ ️ على بعد 100م: مسبح – قاعة متعددة الرياضات – سوق مغطاة – بلدية
️ لا نتعامل بالقرض البنكي
للتواصل: 0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8️⃣

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.