Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3320

Date

octobre 2025

Superficie

196m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking terrasse

Sarah

Alger el achour

Description

🏠 À Vendre – Duplex à Alger – Rez-de-chaussée – 196 m² – Balcon – Grande terrasse – Parking – Acte & livret foncier – Résidence sécurisée
Spacieux duplex de 196 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée à Alger.
Il dispose d’un balcon, d’une grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur, ainsi que d’une place de parking.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – bien rare à ne pas manquer.
🔹 Type : Duplex
🔹 Superficie : 196 m²
🔹 Étage : Rez-de-chaussée
🔹 Balcon
🔹 Grande terrasse
🔹 Parking
🔹 Résidence calme et sécurisée
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Alger

🏠 للبيع – دوبلكس في الجزائر – الطابق الأرضي – 196 م² – شرفة – ترّاس كبير – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري – في إقامة سكنية
دوبلكس واسع بمساحة 196 م² يقع في الطابق الأرضي ضمن إقامة هادئة ومؤمنة في الجزائر.
يحتوي على شرفة، ترّاس كبير مثالي للاسترخاء، وموقف خاص للسيارة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة مميزة لا تفوت.
🔹 النوع : دوبلكس
🔹 المساحة : 196 م²
🔹 الطابق : الأرضي
🔹 شرفة
🔹 ترّاس كبير
🔹 موقف سيارات
🔹 إقامة هادئة ومؤمنة
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 196 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

38 666 667 – 54 444 444 DA

Médiane : 49 000 000 DA

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.