Vente Appartement Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6944

Date

octobre 2025

Superficie

367m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Islem Benarba Immobilier

Oran Akid Lotfi

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Description

À VENDRE – APPARTEMENT F8 / CABINET MÉDICAL CLÉ EN MAIN – AKID LOTFI (ORAN) Emplacement premium – Quartier recherché d’Akid Lotfi, Oran Superficie : 367 m² | Prêt à l’emploi – Aucun travaux ⸻ Atouts majeurs : • Hall d’accueil + secrétariat (jusqu’à 4 postes) • 2 Salles d’attente (hommes / femmes) avec sanitaires • 6 bureaux équipés • Salle d’hospitalisation • Salle d’imagerie + radiographie installée • Salle polysomnographie • Espace personnel (cuisine + salle de repos) • Sécurité 24h/24 – Climatisation centrale ️ ⸻ Idéal pour : • Médecins, radiologues, biologistes, kinésithérapeutes • Avocats, notaires, huissiers, experts-comptables • Siège social d’entreprise ou bureaux haut standing • Investisseurs cherchant un bien rare et polyvalent ⸻ Contact direct : Islem Benarba Immobilier – *** MP pour infos et visite ️ Opportunité unique à saisir rapidement ! ⸻ #Oran #AkidLotfi #ImmobilierOran #VenteAppartement #InvestissementOran #BienRare #CentreMedical #Radiologie #Scanner #IRM #CliniquePrivée #LaboratoireMedical #CabinetAvocat #Notaire #Huissier #ExpertComptable #BureauxProfessionnels #ImmobilierCommercial #LocauxProfessionnels #InvestissementImmobilier #Algérie #VenteOran #ImmoOran #ImmoDz #OranDz #AkidLotfiOran #OpportunitéImmobilière #LocalCommercialOran #ImmobilierAlgérie #BureauHautStanding #SiègeSocial للبيع – شقة F8 / عيادة طبية جاهزة للاستعمال – عقيد لطفي (وهران) موقع متميز – في أحد أرقى أحياء عقيد لطفي، وهران المساحة: 367 م² | جاهزة للاستغلال – بدون أي أشغال ⸻ المميزات الرئيسية: • بهو استقبال + مكتب سكرتارية (يستوعب حتى 4 مكاتب) • قاعتان للانتظار (رجال / نساء) مع مرافق صحية • 6 مكاتب مجهزة • غرفة استشفاء • قاعة تصوير طبي + جهاز أشعة مركب • قاعة فحص اضطرابات النوم (Polysomnographie) • فضاء خاص للموظفين (مطبخ + غرفة استراحة) • أمن على مدار 24 ساعة – تكييف مركزي ️ ⸻ مثالي لـ: • الأطباء، أخصائيي الأشعة، البيولوجيين، أخصائيي العلاج الطبيعي • المحامين، الموثقين، المحضرين القضائيين، خبراء المحاسبة • المقرات الرئيسية للشركات أو المكاتب الفاخرة • المستثمرين الباحثين عن عقار نادر ومتعدد الاستخدامات ⸻ للتواصل المباشر: إسلام بن عربة – *** راسلني على الخاص للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة ️ فرصة فريدة لا تعوّض! ⸻ #وهران #عقيد_لطفي #عقارات_وهران #بيع_شقق #استثمار_وهران #عقار_نادر #مركز_طبي #أشعة #راديو #إيرام #عيادة_خاصة #مختبر_طبي #مكتب_محاماة #موثق #محضر_قضائي #خبير_محاسبة #مكاتب_احترافية #عقار_تجاري #محلات_مهنية #استثمار_عقاري #الجزائر #بيع_عقار_وهران #عقارات_الجزائر #مقر_رئيسي #مكاتب_فاخرة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.