Vente Local Annaba

800.00 millions

Favoris

8571

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8571

Date

novembre 2025

Superficie

70m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba KHARRAZA 2 – 500 Logements

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

À VENDRE
Deux locaux commerciaux d’une superficie totale de 70 m², bien situés à KHARRAZA 2 – 500 Logements
Fond de commerce (locaux OPGI)
Convient à toutes activités commerciales
Proche de la route principale
Prix : 800 millions DA
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 15
/ :*** / ***/***
:ag.immoprofil5@gmail.com
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52121553

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

800.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.