Vente Local Oran

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Vente Local Oran - Oran Ain Beida - local vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12418

Date

décembre 2025

Superficie

217m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Alilo Agencee Immobilier

Oran Ain Beida

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Description

فرصة ذهبية للاستثمار في عين البيضاء - وهران

عمارة سكنية تجارية للبيع
المساحة: 217 متر مربع
الموقع: على الطريق الرئيسي، موقع استراتيجي ممتاز
الواجهة: واجهتان تزيدان من القيمة التجارية
البناية جديدة وذات تصميم خيالي
***
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.