Vente Local Oran

850.00 millions

Négociable

Plus

Favoris

6638

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6638

Date

octobre 2025

Superficie

20m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran Sénia

Description

� للبيع محل تجاري – السانيا، وهران موقع حساس وتجاري جداً مناسب لجميع النشاطات المساحة: 20 متر مربع السعر: 850 مليون (قابل للتفاوض) للتواصل: *** فرصة ممتازة للاستثمار في موقع استراتيجي في قلب السانيا ##محل_تجاري #السانيا #وهران #بيع_محلات #عقارات_وهران #محلات_للبيع #استثمار_عقاري #عقارات_الجزائر #محل_للبيع #محلات_تجارية #عروض_العقارات #Oran #Sénia #Commerce #Immobilier #Algérie #Vente_Local #Tiktok_Algérie #Oran_Deals

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

850.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 20 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

130 000 – 130 000 DA

Médiane : 130 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.