Vente Local Oran

750.00 millions

Négociable

Plus

Favoris

6640

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6640

Date

octobre 2025

Superficie

46m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran السانيا

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Description

للبيع محلات تجارية 46 متر – السانيا العرض محدود – تالي ما يلحقش المساحة: 46 متر عقد + الدفتر جاهزين السعر: 750 مليون (قابل للتفاوض) للاستفسار: 0 7 8 2 4 4 6 4 6 5 ##محلات_تجارية #السانيا #محلات_للبيع #Oran #عقار #استثمار #عقارات_الجزائر #عقارات_وهران #محلات #فرصة #بيع_محلات #وهران

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

750.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 46 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

299 000 – 299 000 DA

Médiane : 299 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.