Vente Terrain Alger

Prix sur demande

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18827

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18827

Date

janvier 2026

Superficie

1000m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

celia immobilier

Alger رويبة

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Description

قطعة أرض 1000 متر للبيع في رويبة أمام محطة القطار عقد ملكية وليفري فونسي
مهتم يتصل ️ ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 228000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Rouiba

Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Rouiba · Alger · terrain · vente

P25

65000

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

285714

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)

Surface bâtie : 1000 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

65 000 000 – 285 714 286 DA

Médiane : 150 000 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.