Vente Terrain Alger

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Vente Terrain Alger - Alger Cheraga - terrain vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

18328

Date

janvier 2026

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Cheraga

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Description

قطعة أرض 8880 م² للبيع في شراقة كمرسيال فصاد 100 متر
عقد ملكية وليفري فونسي سرتفيكة دوربانيزم يمدو r+20
يقبل بيع بدفعتين او قرض بنكي

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · terrain · vente

P25

162500

DA/m²

Médiane

162500

DA/m²

P75

175000

DA/m²

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.