Vente Terrain Alger

Prix sur demande

Plus

Favoris

13272

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13272

Date

décembre 2025

Superficie

217m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Hussein Dey

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa à démolir de 217 m² à Hussein Dey, en face de l'hôpital Barney ; terrains commercia urbanisme R+6 avendre.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

155000 – 178250 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hussein Dey

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Précaire · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hussein Dey

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hussein Dey · Alger · terrain · vente

P25

542857

DA/m²

Médiane

542857

DA/m²

P75

542857

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hussein dey)

Surface bâtie : 217 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

117 800 000 – 117 800 000 DA

Médiane : 117 800 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.