Vente Terrain Alger

Prix sur demande

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17345

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17345

Date

janvier 2026

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence Immobilière NOVO

Alger Ouled Fayet

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Description

2 lots de terrains a ouled Fayet 1100 mètre et 500 mètre. Promotionnel.
L'acte et livret foncier individuel

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ouled Fayet · Alger · terrain · vente

P25

112000

DA/m²

Médiane

160000

DA/m²

P75

250000

DA/m²

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.