Vente Terrain Annaba

Prix sur demande

Favoris

23649

Informations sur l'annonce

Annonce N :

23649

Date

mars 2026

Superficie

425m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Saint Thérèse

Évaluation instantanée

Description

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR – ANNABA

️ Carcasse à vendre sur un terrain de 425 m²
Saint Thérèse – Annaba (près de la mosquée Ohod)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de projet d’habitation.

Superficie : 425 m²
Carcasse déjà réalisée (piliers construits)
Possibilité de construction : R+2 + terrasse
Permis de construction valide
Acte et livret foncier disponibles

Emplacement proche des commodités et des axes principaux.

Prix : à négocier directement avec le propriétaire

Contact : multi businesses
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

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5,0%

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Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · terrain · vente

P25

69328

DA/m²

Médiane

76923

DA/m²

P75

138196

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 425 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

29 464 286 – 58 733 205 DA

Médiane : 32 692 308 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.