Vente Terrain Chlef

15.00 millions

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15057

Vente Terrain Chlef - Chlef tenes marina - terrain vente Lamacta

15057

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15057

Date

décembre 2025

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte Livret Permis de construction

kamel

Chlef tenes marina

Description

terrain agro et constructible plat et spacieux situe dans un emplacement strategique proche des equipements publics et proximite de la mer le terrain est facilement accessible car il se trouve a cote de la route nationale n 19

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

15.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

62000 – 71300 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tenes

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Tenes · Chlef · terrain · vente

P25

15000

DA/m²

Médiane

16000

DA/m²

P75

16077

DA/m²

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.