Vente Terrain Oran

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Vente Terrain Oran - Oran Fernand Ville, Boulevard El Qods - terrain vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

7069

Date

octobre 2025

Superficie

320m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Islem Benarba Immobilier

Oran Fernand Ville, Boulevard El Qods

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Description

OPPORTUNITÉ EN OR POUR PROMOTEURS IMMOBILIERS ! À saisir : Propriété exceptionnelle de 320 m² avec permis de construire R+14, située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Fernand Ville, sur le boulevard du Jamaâ El Qods, un secteur à forte attractivité commerciale. Détails du bien : • Surface : 320 m² • Deux façades en L : 20 m et 16 m • Emplacement stratégique et très passant • Permis de construire : R+14 • Potentiel exceptionnel pour projet immobilier d’envergure Investissez dans un projet rentable et à forte visibilité ! Contact direct : *** فرصة ذهبية للمستثمرين والمُرَقّين العقاريين ! عقار مميز للبيع بمساحة 320 م²، حاصل على رخصة بناء R+14 ، في موقع استراتيجي بوسط فرنان فيل، على مستوى شارع جامع القدس، أحد أكثر المواقع حيوية ونشاطاً تجارياً. مواصفات العقار : • المساحة : 320 متر مربع • واجهتان على شكل L : متر 20 و 16متر • رخصة بناء : R+14 • موقع تجاري ممتاز ذو مردودية عالية فرصة استثمارية نادرة لإنجاز مشروع عقاري كبير ذو مردودية عالية ! للتواصل والاستفسار :*** #ImmobilierOran #PromotionImmobilière #ProjetImmobilier #TerrainÀVendre #InvestissementImmobilier #OpportunitéImmobilière #FernandVille #oran #RPlus14 #TerrainCommercial #PromoteurImmobilier #BoulevardElQods #UrbanismeOran #عقار_للبيع #استثمار_عقاري #فرصة_ذهبية #فرنان_فيل #شارع_جامع_القدس #عقار_تجاري #مشروع_عقاري #رخصة_بناء #ترقية_عقارية #أملاك_وهران #أرض_للبناء #وهران #R14 #الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.