Vente Terrain Oran

1.10 milliards

Négociable

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Favoris

4351

Vérifié

Vente Terrain Oran - Oran Oran - terrain vente Lamacta

Vérifié

4351

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4351

Date

octobre 2025

Superficie

154m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Agence immobilière Paname Immo

Oran Oran

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente un Lot Terrain à Cité El Nakhil Es-Senia.
✅Superficie: 154 M2.
✅Une seule façade.
✅Acté + livret de foncier.
✅Prix demander: 1 milliard 100 millions.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau :***
Numéro de téléphone :******
Watsapp & Viber :***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.10 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

90100 – 104000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 182 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 154 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

192 500 – 3 080 000 000 DA

Médiane : 427 778 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.