Vente Terrain Oran

5.00 milliards

Négociable

Favoris

7187

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7187

Date

novembre 2025

Superficie

504m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran Sénia

Description

À VENDRE – Terrain Rare à Sénia Superficie : 504 m² Prix : 10 Millions / m² ➝ Total 5 Milliards (négociable) Emplacement : Sénia – Endroit très calme et recherché Idéal pour : • Construire 2 villas • Ou réaliser une petite promotion immobilière • Possibilité aussi pour dépôts / projet commercial Contact : 07-82-44-64-65#VillaOran #TerrainOran #TerrainsAlgerie #Sénia #InvestissementImmobilier #ProjetImmobilier #VenteTerrain #OranImmobilier #ImmobilierAlgerie #PromotionImmobiliere #VillaAlgerie #InvestirEnAlgerie #OranVente #ImmobilierOran #TerrainConstructible #BonPlanImmobilier #oran2025🇩🇿🇩🇿

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · terrain · vente

P25

1250

DA/m²

Médiane

2778

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 504 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

630 000 – 10 080 000 000 DA

Médiane : 1 400 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.