Vente Terrain Tizi Ouzou

0.01 milliards

Négociable

Favoris

2002

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2002

Date

avril 2025

Superficie

44450m²

Moyen de paiement

Cash, Par tranche

Documents

Acte Livret

Tizi ouzou TALA - ATHMANE

Description

Terrain industriel à vendre à Tizi Ouzou - Thala Ahmane

Superficie : 4 450 m²
Situé dans la zone industrielle de Tizi Ouzou - Thala Ahmane, ce terrain légèrement en pente présente un avantage naturel pour des projets nécessitant l’aménagement d'un sous-sol ou d'un niveau de parking en sous-sol, idéal pour des activités industrielles ou des entrepôts logistiques. Il est urbanisé avec une autorisation de construction en R+2, permettant une exploitation de 60 % de la superficie totale.

Tous les documents sont en règle : acte de propriété et certificat de livraison disponibles. Ce terrain est une opportunité rare pour des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique.

Pour plus d'informations, veuillez contacter le ***.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement !

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.01 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 166750 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.