Vente Terrain Tizi Ouzou

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21697

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21697

Date

février 2026

Superficie

200m²

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Tizi Ouzou

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Description

VENTE TERRAIN – Proximité Stade de Tizi Ouzou
Emplacement stratégique, à proximité immédiate du stade de Tizi Ouzou.
Superficie : 11 200 m²
Urbanisme : R+8 (idéal pour projet résidentiel, promotion immobilière ou investissement).
Façade sur route
Zone à fort potentiel
Convient pour projet d’envergure
Dossier juridique disponible.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.