Vente Villa Alger
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
6329
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
500m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
A immobilier
Alger Baba Hassen
#####
Description
Villa de charme au centre-ville de Baba Hassen Découvrez cette magnifique villa de 500 m² bâtis sur une assiette de 250 m², idéalement située en plein cœur de Baba Hassen. Elle se compose de plusieurs niveaux spacieux et lumineux, avec de grandes terrasses et balcons offrant une belle vue dégagée. Un jardin verdoyant entoure la villa, apportant calme et fraîcheur en plein centre-ville. Garage disponible, avec portail sécurisé. Façade élégante agrémentée de palmiers et de pierres naturelles, donnant un cachet unique à la propriété. Localisation stratégique, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux. Une opportunité rare pour habitation familiale ou projet immobilier. #immobilier #investment #فيلا #villager #algeria
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
221000 – 260000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Baba Hassen
Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBaba Hassen · Alger · villa · vente
P25
264550
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
291005
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)
Surface bâtie : 500 m²
132 275 132 – 145 502 646 DA
Localisation
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—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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