العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

6329

6329

1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

500m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

A immobilier

إعلان رقم:6329
آخر تحديث21/10/2025 13:55
أُنشئ في21/10/2025 13:55
المشاهدات229
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Villa de charme au centre-ville de Baba Hassen Découvrez cette magnifique villa de 500 m² bâtis sur une assiette de 250 m², idéalement située en plein cœur de Baba Hassen. Elle se compose de plusieurs niveaux spacieux et lumineux, avec de grandes terrasses et balcons offrant une belle vue dégagée. Un jardin verdoyant entoure la villa, apportant calme et fraîcheur en plein centre-ville. Garage disponible, avec portail sécurisé. Façade élégante agrémentée de palmiers et de pierres naturelles, donnant un cachet unique à la propriété. Localisation stratégique, proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports et axes principaux. Une opportunité rare pour habitation familiale ou projet immobilier.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Baba Hassen

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Baba Hassen

بناءً على 3 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

دج/م²

الوسيط

264550

دج/م²

P75

291005

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (baba hassen)

المساحة المبنية : 500 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

132 275 132 – 145 502 646 دج

الوسيط : 132 275 132 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
93 الإعلانات

A Immobilier | Vente, localisation & conseils

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Baba Hassen

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Alger - Alger Baba Hassen - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.50 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
307 ترقية منذ 6 شهر
Vente Villa Alger - Alger baba hassen - Lamacta
bed 10 1

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر baba hassen
200 10 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Baba Hassen
480 ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر BAB Hassan
450 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Baba Hassen
300 ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا