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Vente Villa Alger

Prix sur demande

13256

13256

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13256

Date

décembre 2025

Nombre d'étage

7

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Cheraga

Description

للبيع فيلا فاخرة على شكل عمارة – شراڨة

فرصة لا تُعوّض! فيلا راقية مبنية على 7 طوابق، تصلح لـ3 إلى 4 عائلات، بمساحة تفوق 1500 م² بناء،

تصميم فخم وعصري، مسبح في الطابق الثالث بدون vis-à-vis، وتراس واسع مع فضاء شواء وخيمة.

الموقع: شراڨة، 5 دقائق من وسط المدينة و"Garden Center"

المساحة: أرض 300 م² / مبنية +1500 م²
التكوين: شقق مستقلة، طابق تجاري، حمّام، قاعة رياضة، SPA، مرآب، وتريپليكس فاخر.

مسبح مشمس، صالونات فخمة، وفضاء مفتوح للراحة أو الاستثمار

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Médiane

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Localisation

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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Djawed immo
158 Annonces

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