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Vente Villa Alger

Prix sur demande

6987

6987

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6987

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

500m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

gimimmo.dz

Alger Kouba

contact@gimimmo.dz

Description

À VENDRE – Villa 500m² à Kouba Superbe villa 3 façades Kouba – Emplacement stratégique 500m² de superficie Acte & Livret foncier Ne ratez pas cette opportunité ! *** 023 48 21 80 contact@gimimmo.dz #VenteVilla #ImmobilierAlger #Kouba #MaisonDeRêve #Investissement

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Médiane

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

200 000 000 – 254 854 369 DA

Médiane : 217 741 935 DA

Localisation

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
gimimmo.dz
82 Annonces

Au service de l'immobilier

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