Vente Villa Alger

9.00 milliards

Plus

Favoris

8692

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8692

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

262m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence Immobiliere MENIA

Alger Zeralda

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Vend une belle villa a zeralda 3facade a 500m plage 9milliard 262m2 contacte Agence immobilière Menia ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

9.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Zeralda

Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Zeralda · Alger · villa · vente

P25

153846

DA/m²

Médiane

213415

DA/m²

P75

270833

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)

Surface bâtie : 262 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

40 307 692 – 70 958 333 DA

Médiane : 55 914 634 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.