Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favoris

8447

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8447

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

350m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Caroubier

Description

Nouvelle affaire

A vendre une très belle villa tres très bien situé au caroubier
Superficie du terrain 350 m2
La batisse 200 m2
1er etage un grand f4
2eme et 3eme etage deux grand f5 avec des entrées indépendante
Un très grand garage de 200 m2
Vue magnifique sur le port

Pour plus d’informations n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.