Vente Villa Annaba

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Vente Villa Annaba - Annaba boulevard che Guevara santana - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15806

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

620m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba boulevard che Guevara santana

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

L agence immobilière edough vous propose à la vente d une villa idéalement située sur le boulevard che Guevara santana à Annaba implantée ds un emplacement stratégique et très recherché directement sur un grand axe routier visible accessible elle est parfaitement adaptée pour accueillir différents types d activités telles que. * Promotion immobilière * Banque ou établissement financier *Ecole privée ou centre de formation *Clinique ou cabinet médical *Siège d entreprise ou toute autre activité commerciale ou administrative superficie 620 M2 façade 30 M2 R+ 2 chaque étape 8 chambres avec sanitaires et une grande terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour plus d informations ou pour prendre rendez vous pour la visite veuillez nous contacter ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.