Vente Villa Annaba

6.50 milliards

Négociable

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8824

Vente Villa Annaba - Annaba Gassiot - villa vente Lamacta

8824

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8824

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

210m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Gassiot

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Description

vendu
5️⃣1️⃣
NOUVELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

À VENDRE : Villa R+3 plus terrasse, avec business déjà existant (lavage auto au RDC )

Emplacement : Gassiot

Superficie du terrain : 210 m²

RDC : Garage + F2 (75 m²)
1er étage : F2 (100 m²)
2ème étage : F3 (100 m²)
3ème étage : F2 (100 m²)
4ème étage : Terrasse

Prix : 6,5 milliards négociable

Pour plus d’informations, contactez notre page multi businesses :
0558 611 008
0784 478 751
0541 267 784

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.