Vente Villa Annaba

10.00 milliards

Négociable

Favoris

8844

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8844

Date

novembre 2025

Superficie bâtie

500m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba L'ELYSA, Boulevard Colonel Amirouche

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil à le plaisir de vous proposer pour VENTE :
Une Villa bâtis sur trois niveaux (R+3)
d'une superficie de 500 M² ,Bâtis sur 252 M²
Bien située en plein centre ville à L'ELYSA donnant sur le boulevard principale (COLLONEL AMIROUCHE)
Constituée comme suit :
RDC : Quatre (04) locaux .
Le 1ère étage un F5.
Au 2ème un F5.
Au 3ème étage un F3 plus une terrasse accessible .
Quartier vivant et commercial par excellence proche de toutes les commodités
PRIX : 10 Milliard négociable
Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 15
/ :*** / ***
:ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
46626569

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

10.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.