Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favoris

12063

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12063

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

150m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba بوسدرة البوني

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Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في بوسدرة البوني عنابة في مكان مليح فيها 150م2 بسعر معقول *** ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à El Bouni

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Bouni · Annaba · villa · vente

P25

75000

DA/m²

Médiane

231667

DA/m²

P75

233333

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 250 000 – 35 000 000 DA

Médiane : 34 750 000 DA

Localisation

Espace pub · 300 × 250 px

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

A propos de l'annonceur

Immo Edough Pro

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