Vente Villa Bejaia

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Vente Villa Bejaia - Bejaia centre ville - villa vente Lamacta

2630

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2630

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

145m²

Surface terrain

145m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Bejaia centre ville

Description

À vendre – Villa R+2 semi-finie à Béjaïa ville
• Type : Villa R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)
• État : Semi-finie
• Documents : Acte notarié
• Commodités : Eau, gaz de ville, électricité, chauffage central
• Vue exceptionnelle sur la ville, Yemma Gouraya et la mer Méditerranée
Opportunité rare dans un quartier recherché de Béjaïa. Parfait pour un projet familial ou d'investissement.
📞 Pour plus d’informations :***

للبيع – فيلا نصف مشطبة من نوع R+2 في مدينة بجاية
• النوع: فيلا بطابق أرضي وطابقين علويين (R+2)
• الحالة: نصف مشطبة
• الوثائق: عقد موثق
• المرافق: مياه، غاز المدينة، كهرباء، وتدفئة مركزية
• إطلالة رائعة على المدينة، قمة يما قورايا، والبحر الأبيض المتوسط
فرصة مميزة في حي مرغوب بمدينة بجاية، مناسبة للسكن العائلي أو كمشروع استثماري
📞 لمزيد من المعلومات، يُرجى الاتصال على الرقم:***

Estimations financières

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Prix sur demande

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bejaia

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bejaia · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Médiane

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bejaia)

Surface bâtie : 145 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

26 363 636 – 46 113 074 DA

Médiane : 26 363 636 DA

Localisation

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.