Vente Villa Boumerdes

Prix sur demande

Favoris

4190

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4190

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

250m²

Surface terrain

2000m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Papier timbré Acte d'indivision

Caractéristiques

parking jardin

Sarah

Boumerdes beni amrane

Description

🏡 Vente – Villa R+1 avec Grand Terrain à 🇩🇿 Algérie
À vendre, une villa R+1 bâtie sur 250 m² avec un vaste terrain de 2 000 m², offrant un grand potentiel d’aménagement. Le bien est vendu avec papiers timbrés et acte d’indivision. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et d’investissement.

🔹 Superficie du terrain : 2 000 m²
🔹 Superficie bâtie : 250 m²
🔹 R+1
🔹 Papiers timbrés
🔹 Acte d’indivision

🏡 فيلا R+1 للبيع
فيلا بمساحة مبنية 250 م² على أرض واسعة مساحتها 2,000 م²، توفر إمكانيات كبيرة للاستغلال أو التوسعة. فرصة نادرة لعشاق المساحات الكبيرة والاستثمار.

🔹 المساحة الإجمالية للأرض : 2,000 م²
🔹 المساحة المبنية : 250 م²
🔹 R+1

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

218000 – 250700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.