Vente Villa Oran
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
19448
Date
janvier 2026
Superficie bâtie
200m²
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
0770646195
Oran centre-ville
#####
Description
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa à vendre située en centre-ville avec une surface bâtie de 200 m² et un patio d'environ 300 m². Le bien nécessite une déclaration de construction (déclaration). La zone est résidentielle. Des informations sur les permis de construire et les déclarations sont fournies.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا للبيع تقع في وسط المدينة بمساحة مبنية تبلغ 200 متر مربع وباتيو حوالي 300 متر مربع. العقار يتطلب إقرار بناء (إقرار). المنطقة سكنية. يتم توفير معلومات حول رخص البناء والإقرارات.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
73500 – 84000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Oran
Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableOran · villa · vente
P25
164706
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
353535
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)
Surface bâtie : 200 m²
32 941 176 – 70 707 071 DA
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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