Back to listings

Vente Villa Oran

Price on request

Favorites

19448

Listing information

Built area

200m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

0770646195

Oran centre-ville View on map

Listing No.:19448

Updated30/01/2026 00:12

Created on30/01/2026 00:12

Saved0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa à vendre située en centre-ville avec une surface bâtie de 200 m² et un patio d'environ 300 m². Le bien nécessite une déclaration de construction (déclaration). La zone est résidentielle. Des informations sur les permis de construire et les déclarations sont fournies.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا للبيع تقع في وسط المدينة بمساحة مبنية تبلغ 200 متر مربع وباتيو حوالي 300 متر مربع. العقار يتطلب إقرار بناء (إقرار). المنطقة سكنية. يتم توفير معلومات حول رخص البناء والإقرارات.

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

32 941 176 – 70 707 071 DA

Median : 47 337 278 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.