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Vente Villa Oran

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Vente Villa Oran - Oran Chiar, Beloueladi - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21523

Date

février 2026

Superficie bâtie

220m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaires Makam

Oran Chiar, Beloueladi Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

فيلا عصرية للبيع – شيار (بلولادي) Villa Moderne à Vendre – Chiar (Beloueladi)

Bureau d’Affaires Makam propose une superbe villa contemporaine de 220 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché

Atouts principaux:
• Superficie: 220 m² spacieux
• ️ Confort: chauffage central installé
• Pratique: garage spacieux
• Équipement: réseau électrique complet
• Autonomie: bâche d’eau pour réserve indépendante
• ️ Qualité: construction moderne, finitions haut de gamme
• ️ Cadre: quartier paisible, proche écoles, commerces et transports

Emplacement: Chiar – Beloueladi, idéal pour une vie familiale ou un investissement sûr.

Contact direct: 0555 567 157
فيلا رائعة بمساحة 220 م²
️ تدفئة مركزية – مرآب واسع
كهرباء مكتملة – خزان ماء مستقل
حي هادئ قريب من المدارس والمحلات والخدمات

شيــار – بلــولادي
للتواصل:0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣6️⃣7️⃣1️⃣5️⃣7️⃣

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.