Vente Villa Oran

Prix sur demande

Plus

Favoris

6108

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6108

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

250m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Gambetta, Place Fontanelle

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Opportunité en or à Gambetta ! Superficie : de 250 à 900 m² – Emplacement stratégique, parfait pour promoteurs et investisseurs Situées au cœur de Gambetta (Place Fontanelle), ces villas et terrains offrent un potentiel exceptionnel pour vos projets de promotion immobilière. ️ Possibilité de vue sur mer, idéal pour construire des résidences haut standing ou immeubles modernes. ️ Quartier en pleine expansion, fort passage et excellente visibilité. Un emplacement rare à Oran, idéal pour bâtir un projet rentable et durable. Contact : *** MANSOURI BUSINESS – Votre partenaire en immobilier et investissement #Oran #terrain #promotionimmobiliere #immobilier #agenceimmobilière

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.